由于丈夫凯尔•威廉姆斯（道格雷•斯科特 Dougray Scott 饰）的(de )不忠，美丽的达莉娅（詹妮弗•康纳莉 Jennifer Connelly 饰）最终选择离婚。长时间的婚姻大战和子女抚养权(quán )的争夺让她疲惫不堪，当一切尘埃落定之时，达莉娅带(dài )着女儿赛(sài )西（艾瑞尔•盖特 Ariel Gade 饰(shì )）搬到纽约的路斯维特岛郊区，决定开始崭新的生活。　　母女二人所租住的公寓(yù )虽然稍显老旧，不过价格便宜。中介商莫瑞（John C. Reilly 饰）热情周(zhōu )到，却掩盖不住公寓阴森的气氛。俗话说(shuō )“便宜没好货”，达莉娅母女(nǚ )恐怕真地撞上了头彩。从莫名其妙的积水，到怪异的响动，各种恐怖离奇(qí )事件不断困扰着这对母女，而且愈演愈烈(liè )……